A cikket frissítettem 2018.04.16-án egy szerkeszthető, Google Drive-os táblázattal.

A költségtervezéssel kapcsolatos előző írásomra meglepően sokan reagáltatok, ezért úgy gondoltam, folytatom a témát.

Amellett, hogy minden költésemet napi szinten vezetem és figyelem az egyes tételekre fordított összegeket, készítettem egy éves tervet a várható kiadásokkal.

Mire jó ez a rengeteg táblázat?

A napi költségvetés nyomonkövetése arra jó, hogy folyamatosan félre tudj tenni, emellett lásd, hogy mire mennyit költesz. Több hónap elteltével már látni fogod a mintázatokat, és feltérképezheted a szokásaidat. Ez hozzásegít a megfelelő önismeret kialakításához, ami a későbbiekben (pl. családalapításnál) nagy segítség.

Ezzel szemben a hosszú távú költések a távlati célok elérését szolgálják. Ehhez persze nem árt, ha vannak ilyen céljaid.

Hogy érzékeltessem, mire gondolok, megosztom veletek néhány saját célomat:

(Kérlek, ne azt nézd, hogy ez neked sok vagy kevés pénz, hanem próbáld meg személyre szabni, a rád vonatkozó összegekkel - lásd Megjegyzés és személyes adalék a cikk végén.)

1. Először is, vannak olyan “muszáj-célok”, mint az ajándékvásárlás (szülinap, névnap, karácsony), ez nálunk a családban soha nem jelent egy-két ezer forintnál nagyobb tételt, így könnyen tudok számolni vele. (55.000 Ft, de lehet, hogy ennél sokkal kevesebb lesz, tavaly például nem adtunk karácsonyi ajándékot, ami szerintem egy szuper dolog. Helyette együtt voltunk és ünnepeltünk.)

2. Idén egy egy hetes nyaralás van tervben, utószezonban, saját szervezéssel (amiről külön cikket tervezek), a szállást és repülőjegyet már lefoglaltam, így ezt is be tudom írni. Költőpénzre 80.000 Ft-ot számoltam, amiben ez az oldal volt segítségemre. (összesen 160.000 Ft)

3. Mivel korábban nem éltem ilyen tudatosan, és nem foglalkoztam azzal, mire megy el a pénzem, sokszor kerültem kellemetlen helyzetbe. Ezért idén kitűztem célul, hogy lesz legalább három havi megélhetéshez szükséges vésztartalékom, amihez nem nyúlok hozzá. (450.000 Ft)

4. Mint már írtam, év végén el fogok költözni (Budapest, albérlet), így a jelenlegi magas bérleti díjakhoz mérten két havi kaucióval és tárgyhavi bérleti díjjal számolva 240.000 forintot tervezek elkülöníteni.

Remélem, a fenti példák alapján neked is sikerül összegyűjtened, hogy idén mi mindent terveztél be, ami megboríthatja az anyagi életed. Ne felejts el a váratlan dolgokra is elkülöníteni egy összeget (vésztartalék), de ezer más célra gyűjthetsz:

• hitel előtörlesztés
• ha saját lakásod van, akkor képezhetsz tartalékot a felújításra, háztartási gép cserére, vagy a lakberendezésre is
• sos tartalék arra az esetre, ha kirúgnak próbaidő alatt és néhány hónapig nem találsz munkát
• ha már új állás: ha olyan szektorban dolgozol, ahol neked kell fizetned a munkaruhát (pl. dress code miatt), akkor erre is alakíthatsz ki külön kategóriát
• tanulás (tanfolyamok, könyvek, nyelvvizsga)

Egyelőre nem az a lényeg, hogy szuper befektetési lehetőséget találj, vagy magas kamatot érj el, csak legyen ez a pénz valahol (bankbetét, lekötve, hogy könnyen hozzáférj). Ne akarj mindent egyszerre, első lépésként az a cél, hogy legyen megtakarításod.

Hogy néz ez ki a gyakorlatban? 

A kategóriák arra kellenek, hogy nyomon tudd követni, mennyi pénzt kell eltenned havonta. Ha már tudod, akkor az is jó, ha látod, melyik költségtípus (kategória) mikor várható. De a legjobb az, ha mindezt úgy tudod vezetni, hogy egy pillanat alatt átlátod az egész éves tervedet. Erre találták ki a Gantt diagramot.

Ezt a diagramtípust főleg projektek és hosszú lefutású, összetett feladatok megtervezésére használják, de nekünk most tökéletesen megfelel egy megtakarítási terv elkészítésére is.

Állítsunk össze egy egy éves tervet, ami jó kiindulási alap.

Az első oszlop első cellájába írd fel, hogy “Tétel”, ez alá írd be a kategóriákat. A következő oszlopba írd a költségeket, a megadott tételek mellé. A harmadik oszlopba (a “Költség” cellától jobbra eső cellába) írd be, hogy “Január” vagy 01. Mellé pedig, hogy “Február” vagy 02, és így tovább, értelemszerűen decemberig az összes hónapot.

Ezek után nincs más dolgod, mint valamilyen színnel megjelölni azokat a hónapokat, amikor az adott költség várható.

Ha ez így nem volt elsőre érthető, itt egy konkrét példa:

Kattints ide a táblázatért > 

Megjegyzés: kérlek, ne kérj hozzáférést a táblázathoz. Ha beleszerkesztesz, akkor másoknál is módosul.

Az alábbiak szerint tudod lemásolni magadnak:

1. lépés: A menüben válaszd ki ezt: Fájl/Másolat készítése

2. Lépés: Adj egy tetszőleges nevet a táblázatodnak, és válaszd ki, hova szeretnéd menteni.

Ahogy láthatod, még egy plusz összesítő sort is hozzáadtam, ami segít megtervezni a költéseidet. Nyugodtan másold át, és használd ezt a táblázatot, de használhatsz különböző színeket, betűtípusokat az egyes kategóriákhoz.

Ha megvan az év végi összeg, amire szükséged van, nincs más dolgod, mint kiszámolni, hogy havonta mennyit kell ehhez eltenned.

Most nagyon leegyszerűsítem, és a végösszeget elosztom a hónapok számával:

905.000 / 12 = 75.416,6 Ft

Azonban a dolog nem ilyen egyszerű, mert ezt az eredményt korrigálni kell azzal, hogy melyik hónapban lesz szükséged az adott összegre. Ha a legtöbb költséged egy-két hónapon belül várható, akkor vagy most raksz félre többet, és később kevesebbet, vagy a tervezett eseményt halasztod későbbre, hogy biztosan összegyűljön a kívánt összeg.

Remélem, így érthető volt - ha valami nem világos, szólj hozzá, és szívesen kiegészítem a cikket további részletekkel.

Megjegyzés és személyes adalék

Tisztában vagyok vele, hogy vannak, akik nem tudnak ennyi pénzt félretenni, ezért is írtam korábban, hogy számolj a saját költségeiddel, ne az enyémmel.

Ha eddig végigolvastad ezt a cikket, az azt jelenti, hogy ahhoz a nagyon kis százalékhoz tartozol, akik szeretnének tudatosan élni, és elérni a céljaikat. Hidd el, hogy a megfelelő tervezés ehhez elengedhetetlen.

A fenti táblázatban nem szerepel minden tétel, amit idén beterveztem, mindössze egy mintát kívántam adni az elinduláshoz. A valós összeg ennél magasabb, mivel a terveim is hosszabb távra szólnak.

Amikor tavaly év végén elkészítettem a táblázatot, először megijedtem, hogy fogom ezt megvalósítani. Aztán leültem számolni. Sokat gondolkodtam, rengeteget olvastam a tervezésről, a pénzügyekről és a takarékosságról. Most ott tartok, hogy a fizetésem közel 50%-át félre tudom tenni. Ha követed az Elköltöztem Otthonról blogot, ígérem, mindent megtudsz majd arról, hogy hogyan csináltam.

Ha van kedved írd meg itt, egy hozzászólásban, hogy neked milyen várható kiadásaid és megtakarításaid vannak/lesznek idén. Ha gondolod, írj mellé összeget (és lakóhelyet) is - előre is köszönöm, ha így teszel.

Ha tetszett a cikk, oszd meg másokkal is.

Ha mostanában gondolkodtál lakás bérlésen, biztosan tapasztaltad, milyen nagy a kereslet, és ehhez képest mennyire alacsony az ár-érték arányban megfelelő kínálat.

Aki diákként otthon, vagy kollégiumban lakott, azt váratlanul érheti az albérletpiac jelenlegi helyzete. Sajnos egy nagyon rosszul szabályozott, “oldjátok meg magatok” szituációról van szó, ami sem a tulajdonosoknak (főbérlő) sem a bérlőknek (albérlő) nem jó. Ezért sajnos mindkét oldalon történnek visszaélések.

Ezzel az összefoglalóval szeretnék neked segíteni, hogy legyen rálátásod a piacra, legyél sokkal tájékozottabb, mint a nagy átlag, és ezzel szerezz magadnak előnyt a keresés során. A költözésről ebben a begyezésben írtam.

(Mielőtt félreértenéd, nincs saját ingatlanom és nem vagyok ügyvéd. Én is egyszerű bérlő vagyok, akinek hamarosan ismét aktuális lesz a keresés, úgyhogy év vége felé egy csomó új információval fogom bővíteni a blogot. Emellett érdekel a téma, és szeretek róla olvasni.)

1. Értsd a lakáskiadás hátterét

Felmegyek facebookra, nézem a kiadó lakásokat, és hihetetlen az a stílus, amit a kommentek között olvasok. Azért hihetetlen, mert látszik az indulatos hozzászólásokon, hogy minimális információval sem rendelkeznek. Úgyhogy én most az elején fogom kezdeni: nem azért, mert sajnálni kell a tulajdonosokat, hanem mert megfelelő tudással és hozzáállással jobb feltételekkel tudsz albérletet találni. És itt a te pénzed a tét.

Mindjárt belemegyek a részletekbe, de előbb tisztázzuk az albérlet fogalmát. Az albérlet a legtöbb esetben nem szól másról, mint hogy egy magánszemély, akinek van egy saját tulajdonú ingatlana, a haszon reményében kiadja egy másik magánszemélynek (a bérbeadó-bérlő cég is lehet, de maradjunk a jellemzőbb esetnél). A lényeg, hogy neki van valamije, amit átenged használatra, azért cserébe, hogy az bevételt termeljen neki. Ezért mondjuk azt, hogy ez egy befektetés.

Viszont, mint minden befektetésnek, ennek is van kockázata. Képzeld el, hogy sok befektető jóval kockázatosabbnak tartja az ingatlanba való befektetést, mint például a részvény vásárlást!

Akármilyen őrültségnek is hangzik, azért vannak átgondolandó érvek:

• a részvényeknek van egy ára, azon megveszed egy kattintással, aztán bármikor eladhatod - egy ingatlan vétele és eladása jóval bonyolultabb, hosszadalmasabb folyamat
• bérlőt kell találni, keresni, vitatkozni, aztán ha egy-két hónapig üresen áll a lakás, akkor is fizetni kell a rezsijét, illetve ott van a felújítás, a bútor vásárlás, a közös költség
• emellett a hozam sem feltétlenül magasabb, hiszen ha egy nagyobb értékű berendezés tönkremegy, vagy a bérlő nem fizet, de ki sem költözik (a legnagyobb félelem), az elviheti több hónap nyereségét

Ettől függetlenül sok embernek megéri, különben nem lenne ennyi kiadó lakás. De ott vannak például azok, akik külföldre mentek dolgozni, és az itt maradt (sokszor hitelre vett) lakásukat adják ki. Tehát van, aki kényszerből keres bérlőt.

2. Ismerd meg a lehetőségeid

Az előző részben tisztáztuk, mi az albérlet, és miért létezik.

Most lássuk a jogi részt. Előre készülj fel, hogy ami a jogszabályokban van, sokszor teljesen más, mint amit te igazságosnak érzel. De pont azért, hogy az előnyödre fordíthasd, ismerned kell legalább az alapvető dolgokat.

Mivel - ahogy korábban is írtam - az egész albérlet piac viszonylag szabályozatlan, nagyon fontos, hogy a tulajdonos és a bérlő között megfelelő szerződés szülessen.

Mit jelent az hogy megfelelő? Hogy mindkét fél érdekeit képviseli. Nem kell megfogadnod, de én azt tanácsolom, hogy keress egy ügyvédet, aki segít a felkészülésben és a szerződés átnézésében (igen, lehet, hogy 10-20.000 forintod bánja, de a kaució ennél lényegesen több, nem is beszélve a rengeteg idegeskedésről, amit egy rossz szerződés képes okozni - tapasztalat).

Mit csinálj, ha foglalót kérnek? Elég gyakori (Budapesten legalábbis, vidéken még nem hallottam róla, de írjatok friss infót, hogy korrekt legyen a cikk), hogy a magas jelentkezőszám miatt a tulajdonos azt mondja, hogy foglald le a lakást egy adott összeggel (ált. egyhavi kauciónak megfelelő összeg). Bár ezt hivatalosan inkább adásvételi szerződéseknél alkalmazzák, előfordul bérlemény esetében is. Fontos, hogy írjatok erről valamilyen papírt (foglaló szerződés minta).

Lássuk be, az egyhavi kauciónak megfelelő előleg nem sok biztonságot ad: ha úgy gondolja, a tulaj simán kiadhatja a lakást másnak, eltekintve attól, hogy ilyen esetben neked az összeg duplája járna vissza. Úgyis tudja, hogy ekkora összegért nem fogsz pert indítani.

Mivel tudod még bebiztosítani magad?

Jobb, ha nem egyedül mész megnézni a lakást, legalább egy tanút vigyél magaddal.

A kiállás, határozott fellépés is sokat jelent. Ehhez nem árt, ha utánanézel az alapvető információknak, beszélsz egy ügyvéddel, képben vagy az aktuális hírekkel (pl. eltörölték az eho-t). A tájékozottsággal a tulajdonos tudtára adod, hogy nem vagy könnyen megvezethető, így talán kisebb eséllyel fog átverni.

Szintén jó tanács, hogy győződj meg arról, valóban a lakás tulajdonosa az, aki kiadja neked az ingatlant. Ezt a következőképpen teheted meg:

• Kérj le egy tulajdoni lap másolatot a Földhivatal online felületén: 

• Ezután kérd el a tulajdonos személyi igazolványát, és nézd meg, hogy azonos-e a tulajdoni lapon szerelő személlyel. Ha nem, vagy több tulajdonos is van, akkor a távol maradók írjanak meghatalmazást a jelenlévőnek: szerepeljen rajta az is, hogy melyik ingatlan ügyében intézkedik, címmel, hrsz.-mal

A szerződés, amit végül írtok, legyen hosszú, részletes és mindenre terjedjen ki. Soha ne írd alá a helyszínen - előtte vidd haza kinyomtatva (vagy a bérbeadó küldje át emailben), és mutasd meg egy ügyvédnek. Ne félj ellentmondani a tulajdonosnak, vagy belekérdezni a részletekbe. A te pénzedről van szó, ezét leginkább a te érdeked, hogy ne verjenek át.

Ha már ezt is borzasztó körülményesnek érzed, akkor készülj, mert a bérbeadó is támasztani fog feléd igényeket. És itt nem arról van szó, hogy mihez vagy joga, meg mi igazságos, hanem arról, hogy egy szerződés két fél megállapodása, tehát az lesz benne, amiben a felek megegyeznek.

Ha már aláírtad a szerződést, senkit sem fog érdekelni a sértettséged.

Ne hidd, hogy ezt azért írom, mert annyival okosabbnak képzelem magam, vagy egyetértek a rendszerrel. Pont azért mondom ezt, mert szerintem én már az összes hibát elkövettem, amit lehet. Mentem szerződés nélkül, lenyúlták a kaucióm, fizettem a javításokért meg a kazán átvizsgálásért, szóval nagyon jól ismerem a kőkemény valóságot.

De elismerem, hogy akkor még teljesen tájékozatlan voltam, nem vettem igénybe ügyvéd segítségét és semminek nem néztem utána. Így magamat is hibásnak tekintem.

3. Ismerd a másik oldalt

Szóval, vissza ahhoz, hogy mit kérhet tőled a tulaj:

• Személyit, lakcímkártyát.
• Kauciót (óvadék a jogi neve) - nem javaslom, hogy a Polgári törvénykönyv ide vonatkozó részét elolvasd, hacsak nem ez a hobbid. A kevésbé megszállottaknak találtam egy remek cikket, ami nagyon jól összefoglalja a lényeget.
• “Közjegyzős izét”: közjegyző előtt a köthettek bérleti szerződést, illetve kilakoltatási szerződést (/ közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat), de ez utóbbi a tulajdonosnak jó: azt jelenti hogy ha egyszer is elmaradsz a fizetéssel, azonnal kirakhat. Olvass utána, mert sok tulajdonos a bérlővel fizetteti ki ennek a díját.
• Külföldi mintára van, ahol kérnek jövedelemigazolást, esetleg folyószámla kivonatot - nehéz ebben állást foglalni, mert egyik oldalról nagyon nem szívesen mutatnám meg ezeket egy idegennek, másrészt ha nekem lenne egy lakásom, amit kiadnék, én is szeretném tudni, hogy fizetőképes-e, aki kiveszi.

Emellett nem baj, ha érted, mi zajlik a bérbeadók fejében, mik a legnagyobb aggodalmaik. Egészen máshogy mész megnézni egy lakást, miután elolvastál egy ehhez hasonló cikket.

Összefoglalva

Egyelőre ennyit magáról a keresésről és a szerződésről. Szerintem így is elég hosszú és tömény cikk lett. Remélem, azért lesz aki végigolvassa, és a fentiek segítenek, hogy megússzák az álmatlan éjszakákat, az idegeskedést, és egyáltalán a félelmet, ami az egész albérlet-piacot belengi. Sok a probléma, de csak úgy tehetünk ellene, ha tanulunk róla és visszajelzéseket adunk a tulajdonosoknak.

Ígérem, hogy amint aktuális lesz a költözés, írok ehhez a cikkhez folytatást. Addig is mindenkinek sok sikert és kitartást kívánok egy jó bérlemény (és egy együttműködő bérbeadó!) megtalálásához.

Ha szívesen tennél hozzá valamit, vagy javítanád, ne tartsd magadban! Várom a friss infót, tapasztalatot a hozzászólások között.

Hallgasd meg ezt a cikket podcast formában is. Miért jó ez? Mert így út közben is tudod hallgatni a blogot, vagy olyan tevékenység közben, amikor nem tudsz olvasni (főzés, mosogatás).

Meg tudod mondani, hogy az elmúlt hónapban pontosan mennyi költöttél?

És azt, hogy a tavalyi évben átlagosan mennyit fordítottál lakbérre?

Sajnos azt látom, hogy a legtöbb fiatal (persze ez idősebbekre is igaz) egyszerűen nem tudja megmondani, hogy mennyi pénzt költ el havonta. Van egy fizetése, mondjuk nettó 170.000 Ft, és azt költi, amíg tart. Vagy kölcsönkér, ha elfogy a pénze, általában a szülőktől.

Mivel tényleg szinte mindenki ezt csinálja, felmerülhet a kérdés, hogy mi a baj ezzel.

Először is, ha nem tudod megmondani, mennyi pénzre van szükséged, azt sem tudod, mennyit kellene keresned, illetve hogy mennyivel tudnád csökkenteni, ha gyűjteni szeretnél valamire. De ez csak a kisebb gond. A nagyobb baj az, hogy az önállóság ott kezdődik, hogy nem csak élsz bele a világba, hanem vannak terveid, céljaid és teszel lépéseket a megvalósításukhoz. Ez pedig anélkül, hogy tudnád, hogy állsz anyagilag, lehetetlen.

Az önállóság ott kezdődik, hogy nem csak élsz bele a világba, hanem vannak terveid, céljaid és teszel lépéseket a megvalósításukhoz. - Oszd meg Twitteren 

Ismerőseim közül például sokan vennének autót, bringát vagy valamilyen nagyobb értékű elektronikai cuccot (pl. tévét). Viszont alig van olyan, aki választ tud adni a következő kérdésekre:

• pontosan mennyi pénzért szeretnél venni?
• mikor tervezed megvenni?
• miből fogod fizetni és mennyi pénzed marad az esetleges plusz költségekre (fenntartás, javítás)?

Ezek nem annyira bonyolult kérdések és mégis - tízből talán egy ember van, aki átgondolja őket. A legtöbben kapnak pénzt a szülőktől, vagy örökölnek, és akkor pont annyiért nézegetnek (esetleg az adott havi fizetésükből még hozzátesznek, aztán majd lesz valahogy). Ez minden, csak nem felelősségteljes gondolkodás.

Na de maradjunk a tárgynál: vezetni kellene a havi költéseket. Ehhez használhatsz appokat (Koin, Money Pro, Pénziránytű stb. kommentben írd meg, ha tudsz egy jót), de szerintem a legjobb megoldás egy Google Drive fiókban, Excel táblázatban vezetni a kiadásaid és bevételeid (pénzáramlás/cash flow).

Három ok, amiért a Drive-os Excel mellett döntöttem:

• személyre szabható, tehát pontosan olyan oszlopok, kategóriák lesznek benne, amire nekem szükségem van, és könnyedén ki is egészíthetem (így adtam hozzá két hónap után egy Rendszeres/Eseti kiadás oszlopot)
• könnyen hozzáférhető: mivel folyamatosan írom a költéseim, jó, ha telefonról, gépről, mindig és mindenhonnan hozzáférek
• bármikor bármilyen grafikont, kimutatást tudok belőle készíteni három kattintással

Ha kedvet kaptál, ezen a linken találod az általam használt Excelt:

Katt ide a letöltéshez >

Megjegyzés: kérlek, ne kérj hozzáférést a táblázathoz. Ha beleszerkesztesz, akkor másoknál is módosul.

Az alábbiak szerint tudod lemásolni magadnak:

1. lépés: A menüben válaszd ki ezt: Fájl/Másolat készítése

2. Lépés: Adj egy tetszőleges nevet a táblázatodnak, és válaszd ki, hova szeretnéd menteni.

Nyugodtan másold le magadnak, írd át a kategóriákat kedved szerint, és használd a továbbiakban. A lényeg, hogy minden, de minden költést írj bele (a 200 forintos rágót is). Ha így teszel, látni fogod, hogy mire megy el a legtöbb pénzed - valószínűleg meg fogsz rajta lepődni.

Amikor elkezdtem írni a saját költéseim, azt hittem, hogy kajára megy el a legtöbb pénzem (azért sütit, gyorskaja és büfé is becsúszik egyszer-kétszer egy hónapban). Mivel drága ruhákra, autóra és ékszerekre sem nagyon költök, adta magát a feltételezés.

Három hónap után viszont meglepő felfedezésre bukkantam: a fizetésemhez képest aránytalanul sokat költök kozmetikumokra. De hát alig sminkelek, döbbentem rá, és csak ajándék parfümöt használok! Igen, viszont folyton bebiztosítom magam 2-3 tartalék tusfürdővel (a legkisebb kiszerelésből), samponokkal, nem is beszélve az értelmetlen arcmaszkokról, hajvégápolóról meg a ki tudja mire jó vackokról. Ezután átrendeztem a tartalékos fiókot, és most már tudatosan figyelek, hogy ne vegyek annyi felesleges kacatot.

Lehet, hogy nálad nem áll otthon hegyekben a fogkrém, a szájvíz meg az arcradír, viszont minden nap beugrasz a kfc-be és elköltesz “pár száz forintot”. Vagy minden hónapban veszel egy cipőt, esetleg turkáló függő vagy. Sokszor ki sem derülnek ezek a dolgok, amíg nem látod összegyűjtve egy táblázatban. Erre mondják, hogy a számok nem hazudnak.

Ha már belelendültél a költségeid írogatásába és kevesebbet költesz, mint amennyi bejön egy hónapban, érdemes elgondolkodnod két fontos lépésen, ami nagyban növeli az önállóságod:

1.

Ne kérj több pénzt: fogadd meg, hogy mostantól a saját lábadra állsz és nem fogadsz el több pénzt a szüleidtől. Meg is mondhatod nekik, hogy hálás vagy, amiért támogattak, hisz sokaknak nem adatik meg ez a lehetőség, viszont itt az ideje, hogy a saját keresetedből élj.

Nem is gondolnád, mekkora szabadságot tud adni egy ilyen döntés. (Azért arra is gondolj, hogy legtöbbször számukra nagy-nagy boldogság, hogy segíthetnek, és tovább fognak próbálkozni. Beszéljétek meg, hogy szüli- és névnapokon adhatnak pénzt, de csak “jelképes” összeget, vagy tegyék félre a saját számlájukon, amit neked adnának, és csak akkor adják oda, ha nagy szükséged lesz rá pl. kirúgnak a munkahelyedről).

2.

Kezdj el félretenni: ha tudod, mennyi pénz kell általában egy hónapban, számolj úgy, hogy egy kicsit mindig el tudj tenni belőle (pályakezdőként havi 1-2000 forint is nagyon jó, de ha megteheted, tegyél többet, később hálás leszel magadnak).

Ezt az összeget hónap elején mindig kösd le (állítsd be a lekötést úgy, hogy egy hónap után lejárjon, így a következő hónap elején hozzá tudod tenni az adott összeget. Figyelj, mert sok banknál adott összeg alatt pl. 50.000 Ft, nem lehet lekötést indítani. Esetleg addig érdemes lehet kivenni, és egy perselybe tenni a pénzt.)

Ha ezeket az egyszerű lépéseket betartod, az életed részévé válnak, akkor sokkal előrébb jársz majd a kortársaidnál (meg úgy általában a legtöbb embernél). Lesz egy kis tartalékod, te döntöd el, mire költöd a pénzed, és tisztában leszel a lehetőségeiddel.

Ha érdekel, hogy tudod megtervezi az éves költségeid, erre is összeraktam egy táblázatot, amit ide kattintva érsz el.

Te mit gondolsz a költségek tervezéséről? Vezeted rendszeresen a kiadásaid? Írd meg a választ egy hozzászólásban.

Eljött a nagy nap: végre elköltözöl otthonról. Tele vagy tervekkel, álmokkal az önálló életről, vagy éppen aggódsz, hogy mi lesz veled egyedül?

Nagyon fontos, hogy már jóval előbb tervezd meg a költözést. Lehet, hogy egyeseknek ez magától értetődik, de például én nagyon örültem volna egy ilyen összefoglalónak 5 éve, amikor elköltöztem a családi házból.

Különben is, tervezés nélkül könnyen kicsúszhatnak a kezed közül a teendők.

via GIPHY

Mindegy, hogy albérletbe, kollégiumba, vagy a saját kis kuckódba költözöl, jó, ha lépésről lépésre átgondolod az alábbiakat:

• 1. Mennyi cuccod lesz?
• 2. Mivel fogsz költözni?
• 3. Hogyan pakolj össze?
• 4. Mire készülj aznap?

Nézzük is meg őket sorban:

1. Mennyi cuccod lesz?

Írd össze, hogy miket hoznál el otthonról. Lehet, hogy alig lesz csomagod, de sokkal valószínűbb, hogy rengeteg dolgot fognak adni neked. Segítségként itt egy lista, hogy milyen alap dolgok szükségesek egy főre egy teljesen üres, de bútorozott és gépesített lakásba. Mellé írtam példának ikeás árakat, hogy tudd, mennyibe kerülne, ha neked kellene megvenned (én így voltam, szinte semmit nem hoztam otthonról).

Hálószoba:

(mindegyikből 2-3 db, többet nem érdemes)

• ágyneműhuzat (2-3000 Ft/ db)
• párna (500 Ft)
• paplan (1000-6000 Ft/db)
• lepedő (1200-3000 Ft/db)

Fürdő:

• 2 törülköző (400 Ft)
• 1 hajszárító (árukereső: 3000 Ft)
• esetleg fürdőköpeny (főleg, ha gyenge a fűtés és hideg van pl. nagy belmagasságnál vagy földszinti lakásnál van rá esély) (5-6000 Ft)
• papucs (600 Ft)

Konyha:

• 1 lábas/fazék (5000 Ft)
• 1 serpenyő (nagyobb és kicsit mélyebb, amiben a tojástól a zöldségkeverékig sok mindent meg tudsz sütni) (4000 Ft)
• 2 lapos tányér (300 Ft)
• 1 mélyebb tál (müzlis/leveses) (600 Ft)
• műanyag dobozok (4 db, különböző méretű) (600 Ft)
• evőeszköz készlet 12 db (1500 Ft)
• 2 db nagyon éles kés (egy a húsnak, egy a többinek) (3000 Ft de inkább több)
• 2 vágódeszka (legyen más színű, egyiken csak húst vágj) (500 Ft)
• 4 oldalú sajtreszelő (gyaluló meg többféle lyuk legyen rajta) (400 Ft)
• 6 db egyszerű pohár (400 Ft)
• french press (kávé és tea készítő egyben) (2000 Ft)
• kuka (háztartási boltokban nagyon olcsó) (1000 Ft)

Egyéb:

• ruha akasztó 8 db (1200 Ft)
• szennyes tartó, összecsukható (1000 Ft)
• lábtörlő (200 Ft)
• vízforraló (főleg, ha nincs mikró) (árukeresőn 2000 Ft)

Összesen: kb. 40 000 Ft

Ennyi jutott eszembe, ha gondolod, írd meg hozzászólásban, hogy neked mi hiányzott legjobban az első napon. Tányér, pohár mindenképpen legyen (akár több is, ha sokan jönnek segíteni a pakolásban). És gondolj arra, hogy vigyél valami ennivalót is magaddal, mert nem biztos, hogy rögtön vásárlással szeretnél kezdeni a sok pakolás után. Emellett papír kéztörlő is legyen nálad az első napon (a kéztörlő a papírzsebkendőtől a wc papírig mindent tud helyettesíteni).

2. Mivel fogsz költözni?

Ha már tudod, mennyi cuccod lesz, illetve ismered a pontos távolságot, az segíthet eldönteni, mivel költözz. Ha első körben csak néhány ruhát és egy hálózsákot viszel, lehet, hogy tömegközlekedéssel is meg tudod oldani. Ha autóval mennétek, számoljátok ki, hogy hányszor kell fordulni és mennyibe kerülne az út (plusz a pakolás, idegeskedés hogy befér-e minden, hol tudtok majd megállni, hátfájás  az emelgetés miatt, stb.), mert lehet, hogy érdemes inkább költöztetőt hívni.

Hogyan rendelj költöztetőt?

Először egy szimpla Google keresés során írj össze 4-5 szimpatikus céget. Ne csak az árakat nézd, hanem azt is, hogy miket írnak róluk, mennyire rugalmasak (pl. mennyiért viszik fel a cuccokat az emeletre).

Ha ez megvan, írj egy listát az összes tárgyról, bútorról, amire szállítást kérsz. A legjobb, ha fotókat is készítesz róluk.

Írj az összes cégnek egy ehhez hasonló emailt:

Tisztelt/Kedves XY Cég!

Szeretnék ajánlatot kérni költöztetésre XY településről XX településre (Ha Bp, akkor kerületet is). A költözés tervezett időpontja: (inkább írj egy hetes intervallumot, vagy legalább két napot, amiből választhatnak).

Az alábbi tárgyakat, bútorokat kellene elszállítani:

…

…

Speciális kérések: (hányadik emeletről hányadik emeletre, ha földszinti, van-e néhány lépcsőfok a bejáratnál, van-e lift, kell-e plusz doboz, csomagolóanyag, akarsz-e szobanövényt vagy más kényes dolgot szállíttatni)

Csatoltan küldök képeket is.

Előre is köszönöm,

Név

Telefonszám

A kapott ajánlatok és benyomások (hozzáállás, stílus) alapján sokkal könnyebb lesz választanod.

A költözés napjára jó, ha teljesen feltöltöd a telefonod, és kiveszel egy szabadnapot, mivel a költöztetők sokszor elakadnak útközben (baleset, dugó, csúszás) és ilyenkor órákat is késhetnek.

Még egy tipp: az indulási és célállomáson is legyen valaki, aki fogadja a költöztetőket, kezében egy nyomtatott listával a szállítandó tárgyakról, és pontról-pontra ellenőrzi, hogy minden rendben megérkezett. Csak akkor fizess, ha minden rendben volt. (Adhatsz borravalót is, ha rendesek voltak. Vannak, akik tényleg nagyon segítőkészek, engem egyszer még el is vittek az új lakáshoz a kocsijukkal).

3. Hogyan pakolj össze?

Legalább két-három nappal a költözés előtt csomagolj össze, hogy ne kelljen kapkodnod. Ha van hely a csomagoknak, az a legjobb, ha előbb összepakolsz, és csak utána kérsz ajánlatot a költöztetésre. Lehet, hogy pakolás közben jössz rá, hogy még egy bútort vinni szeretnél...

A törékeny dolgokat (üvegek, tányérok) csomagold újságpapírba vagy normál papírba. Ha nincs újságod, akkor postaládába dobott reklámújságok is jók helyette. Szerintem minimum két lapba érdemes burkolni, hogy védve legyenek, utána pedig ragaszd le celluxszal, hogy ne jöhessen szét a csomagolás.

Ezeket a törékeny tárgyakat pakold dobozokba; ahol hézagok támadnak közöttük, oda tömj be papírt, néhány pólót, törlőrongyokat vagy szivacsot, hogy minél kevésbé mozogjon. Csak annyira pakolj tele egy dobozt, hogy könnyedén le tudd zárni, ne domborodjon ki. Minden doboz aljára, és lezárás előtt a csomagok tetejére is tegyél pluszban papír rétegeket, hogy védd a törékeny tárgyakat.

Volt olyan, hogy már nem maradt papírom, és pólókba, meg konyharuhákba tekertem a tányérokat.

Dobozokat tudsz obiban, ikeában venni, de ha ügyes vagy, a környéketeken lévő irodaházakból, boltokból is kérhetsz és ismerősöket is megkérdezhetsz. Van olyan költöztető, akitől lehet dobozt kérni, de szerintem jobb, ha addigra már mindent elpakolsz és átgondolod, hogy nem hiányzik-e valami.

A dobozokat erősítsd meg széles ragasztószalaggal, akár többször is, és bepakolás után emeld meg, hogy mennyire stabilak. Ha végeztél a pakolással, vastag, fekete filctollal, jó nagy betűkkel írd rá, hogy mi van bennük. Azt is írd rá, ha törékeny tárgyakat pakoltál bele.

A ruhákat, ágyneműket szemetes zsákokba pakold. Ha nem szeretnéd ezt a megoldást választani, vehetsz vákuumzsákot, amibe csak beleteszed az összehajtogatott ruhákat, majd egy nyíláson át porszívóval kiszívod a levegőt. Így a ruhák összezsugorodnak, és kis helyen is elfér a csomag. Nézd meg, erre gondoltam (KATT). Nekem is van ilyen, de sajnos nem tudtam elég szépen beletenni a ruhákat, hogy ne gyűrődjenek össze teljesen.

A könyveimet én dobozba tettem, de nagyon nagyon nehéz lesz így a doboz, érdemes kisebb egységeket képezni, vagy valami könnyebben emelhető táskába, bőröndbe tenni őket.

A szobanövényeknek csak összekötöztem a leveleit, azokat egyesével, a végén pakoltam a teherautóba, és imádkoztam, hogy túléljék az utazást (eddig egy töréssel megúsztam négy költözés alatt).

A konyhai eszközöket ugyanúgy papírba csomagoltam és dobozba tettem, mint a törékeny tárgyakat.

Ha vannak bútoraid, le kell ragasztani az ajtajukat, esetleg érdemes vékony fóliával betekerni őket, a sarkokat meg leragasztani, hogy kevésbé sérüljenek.

A tévét, laptopot dupla dobozba tedd és a két doboz között béleld ki valamilyen puha anyaggal. Írd rá ezekre is, hogy törékenyek.

via GIPHY

Ha már költözöl, érdemes rászánni egy két napot, és még otthon kiválogatni minden olyan ruhát, tárgyat, amit sosem használsz. Jobb ezektől most megszabadulni, mint amikor csak egy-két napra látogatsz majd haza. Ajándékozd el, add el, vagy dobd ki - és máris kevesebb cuccod lesz a költözéskor, illetve a szüleidnek sem kell kerülgetniük az ottmaradt, felesleges holmidat.

Ha meg magaddal vinnéd (és fizetnél a költöztetőnek érte) az sem nagyon érné meg olyan ruhákért, amiket nem hordasz.

Csak annyit vigyél magaddal, ami biztosan elfér az új helyen. Ne zsúfold tele a szobád mindjárt a legelején, hiszen később úgyis veszel még bele plusz dolgokat (akkor is  fogsz, ha előtte megfogadod, hogy nem).

4. Mire készülj aznap?

Legyen nálad rengeteg szemetszsák, cellux, filc, olló, post-it (ragacsos papír) és bőven több pénz (legalább +10.000 Ft), hátha valami váratlan dolog közbejön. Kényelmes ruhában legyél, amit nem sajnálsz (költöztem már szoknyában, no comment).

Az új lakásban készülj fel, hogy minimum egy napig pakolni fogsz, ezért jó, ha van segítséged. Ami nagyon fontos, hogy legyen mosogatószer (/kapszula a gépbe) és edény szárító. Hiszen minden konyhai eszközt el kell majd mosogatnod. Az sem árt, ha van legalább ruhaszárító kötél, mert a szemeteszsák szagú ruháidat biztos ki akarod majd mosni (vigyél mosókapszulát vagy kis üvegben mosószert).

Csomagolj be egy szatyor tisztítószert is, és legyen nálad felmosóvödör, felmosó, seprű és lapát. Spórolós tippek első napi takarításhoz:

• a mosogatószer szinte mindenre jó: tehetsz belőle a felmosóvízbe, letörölheted vele a csempét, a csapokat
• ugyanilyen all-in-one a citromsav és az ecet (bár utóbbi elég büdös): vízzel higítva letörölheted vele a polcokat, a port, de a fürdő kitakarításához is jó
• vegyél sok olcsó mosogatószivacsot (úgyis mennek majd a kukába), meg gyógyszertári 100 db-os gumikesztyűt

Legjobb, ha mindent egyszerre pakolsz ki, mert akkor nem kell hónapok múlva is a leragasztott dobozokat kerülgetned. Én csináltam ezt egyszer és nagyon rossz volt, soha nem találtam semmit.

via GIPHY

Így, aránylag sok, egyedül szervezett költözés után számomra ezek a legfontosabb észrevételek. Ha most költözöl és nincs még semmi tapasztalatod, akkor is azt javaslom, hogy magad intézd: inkább az első költözésednél hibázz kis pénzből, mint évek múlva, amikor már esetleg családdal és sok-sok bútorral követnéd el ugyanazt.

Te elköltöztél már otthonról? Oszd meg az élményeid a hozzászólások között.

Ez a blog az önállósodásról és a különköltözésről szól, elsősorban a mostani 18-35 éves korosztálynak, hiszen ők a leginkább érintettek.

De miért is gondoltam úgy, hogy ez a téma megérdemel egy önálló blogot?

A KSH felmérése szerint 2005-től 2015-ig a költözések (lakásváltoztatások) második leggyakoribb oka az önállósodás volt - ez nagyjából 25 000 főt érint éves szinten. A költözést még csak tervezők között pedig már első helyen szerepel indokként az önállósodás vágya.

Mégis, a költözni vágyó fiatalok alig találnak hiteles forrást, ami segít elindulniuk az önálló élet felé.

Szerintem hatalmas a hiány mind az oktatásban, mind a médiában ezzel a témával kapcsolatban. Miközben - elég csak néhány, pénzügyekkel vagy albérletekkel kapcsolatos oldal hozzászólásaiba beleolvasni - bőven lenne rá igény.

A legtöbb fiatalnak egyszerűen fogalma sincs, hogyan vágjon bele az önálló életbe.

Az érem másik oldala: a 20-39 éves korosztály 31,4 százaléka él a szüleivel, 1990 óta folyamatosan növekszik a demográfiai szempontból hátrányos életformát választók száma. (forrás)

Az elemzés szerint míg 1990-ben 459 ezren éltek a szüleikkel ebben a korosztályban, 2010-re számuk majdnem megduplázódott, 819 ezerre nőtt, és bár a növekedés üteme mérséklődött, ma 883 ezer “felnőtt gyereket” tartanak nyilván. Az elemzés szerint kitolódott a fiatalok önállósodása: míg 1990-ben a 21 évesek körében már több volt az önálló, mint a szüleivel élő fiatal, addig most a váltás már csak a 25. életévtől következik be.

Sokan ráadásul nem is anyagi kényszer, hanem egyszerűen a kényelem miatt döntenek így, hiszen így nem kell magukra főzniük, mosniuk, és a jövedelmük egy részét hazaadva elháríthatják magukról az önálló élet nehézségeit.

Már ebből is látszik, hogy két, egymásnak ellentmondó trend mutatkozik a 20as-30as korosztály körében:

• Még a szülői házban lakik, mert tanul (kitolódott gyerekkor, mesterképzés, útkeresés, több diploma megszerzése, csúszás a halasztott kezdés miatt), vagy egy sikertelen önálló életszakasz után ismét hazaköltözött, ún. “mamahotelben” él.
• Már fiatalon el kell, vagy el akar költözni (párkapcsolat, otthoni légkör, vagy szabadságvágy miatt, de gyakori a tanulás/egyetem vagy a munkalehetőség miatti költözés is)

Talán nem állítok valótlant, amikor azt mondom, hogy a huszas éveikben, vagy a harmincas éveik elején álló fiatalok életének központi témája az önállósodás. Az “El kell-e költözni egy bizonyos kor (25-28 év) után?” kérdés agresszív vitákat képes szülni akár családon belül is - nem is beszélve a közösségi oldalakról.

Nem állítom, hogy van egységes, mindenkire alkalmazható válasz, vagy hogy meg lehet szabni azt a kort, ami felett minden esetben szükséges a költözés. Én csak arra szeretném felhívni a figyelmet, hogy a kérdésben a fiatalok teljesen magukra vannak hagyva.

Döntsenek akár úgy, hogy már tizenévesen elköltöznek, vagy maradjanak a harmincas éveik végéig otthon, szerintem fontos lenne megfelelő, könnyen elérhető információval ellátni őket, ami alapján megfontolt döntést képesek hozni.

Hiszek benne, hogy csak alapos megfontolás (tájékozódás, információgyűjtés, számolás) után lehet egy ilyen döntést meghozni. Ezért kiemelten fontos biztosítani a forrásokat, a kiindulási pontokat.

Ugyanakkor azzal is tisztában vagyok, hogy sokaknak a költözés (vagy éppen a maradás) kényszer, és lemondásokkal, anyagi nehézségekkel jár - ezt a részét tapasztalatból is ismerem és meg is fogom osztani a saját történetemet a későbbiekben. De még ha kényszerből is kell egy döntést meghoznunk, dolgozhatunk rajta, hogy hosszú távon megvalósíthassuk a terveinket.

Ezért döntöttem úgy, hogy belevágok, és létrehozom a önállósodók közösségét, egyelőre ebben a formában.

Ezen a blogon főleg a következőkre fogok fókuszálni:

• Az első önálló hónapok (költözés lebonyolítása, mennyibe kerül az önálló élet, milyen elintéznivalókra kell felkészülni, de szó lesz a főzésről, menütervezésről, költséggazdálkodásról is)
• Albérletkeresés (árak, tudnivalók, mi legyen a szerződésben, mit kell figyelni egy lakáson, milyen költségek merülhetnek fel a megbeszélteken kívül)
• Saját lakás (kinek, miért, mire számíts az elején, ügyintézés)
• Munkahely vs. önállóság (támogatások és lehetőségek, önismeret, álláskeresés az első években)

Mint látjátok, elég hosszú a lista (és nem is soroltam fel mindent).

Izgalmas feladatnak nézek tehát elébe - remélem, velem tartotok, és építő gondolatokkal hozzájárultok az ElköltöztemOtthonról tartalmához.

Ha tetszett a cikk (vagy vitatkoznál vele), írd meg a véleményedet vagy oszd meg az írást másokkal.